как их избежать

01.Окт.18 10:16 AM

Возврат к списку

   Исходя из проведенных исследований, специалисты в области строительства и продаж недвижимого имущества сделали вывод, что покупка загородных объектов таит в себе несколько раз больше рисков по сравнению с приобретением квартиры. Связано это с определенной спецификой самого рынка, а также с дополнительными нюансами, в том числе относящимися к действующей законодательной базе. Дабы избежать проблем в будущем, необходимо обращать пристальное внимание на следующие очевидные моменты:

 

·      Проводить тщательную проверку документации;

·      Изучать историю, как самого участка, так и находящихся на нем строений;

·      Иметь хотя бы приблизительную информацию о том, как будет застроена близлежащая территории и т.п.

 

Это минимальный перечень важных фактов, оказывающих влияние на выбор в пользу покупки или же подталкивающих искать новый объект.

 

Что предлагаем мы?

 

Наша компания готова оказать помощь не только в осуществлении контроля за проводимыми ремонтными или строительными работами на приобретенном участке, но и предоставить консультацию для правильного выбора. Полученные от специалиста знания помогут избежать самых распространенных ошибок в данном направлении, среди которых можно выделить следующие моменты:

 

·      Очень важно точно знать требуемую площадь земли, поскольку именно от размера зависит будущее строение. В среднем процентное соотношение площади участка и дома составляет 1:10;

·      Обязательно проверять - было ли осуществлено межевание. Эти данные, а так же все интересующее с юридической точки зрения хранится в Росреестре;

·      Наличие налаженной подачи воды, независимо от вида - будь это центральная магистраль или скважина, позволяет значительно сократить затраты на коммуникации, т.е. при отсутствии таковой необходимо быть готовым к повышенным расходам;

·      Важно точно знать уровень грунтовых вод, и находится ли земля в низине. Это оказывает прямое влияние на строительные материалы фундамента, а также всей технологии строительства;

·      Насколько близко расположена инфраструктура, в особенности инженерные коммуникации. В случае отсутствия последних, от владельца потребуются значительные финансовые вливания на их строительство;

·      Не последнее место занимает и экологическая обстановка, расположение касательно сторонам света;

·      В случае наличия соседей, лучше заранее познакомиться с ними.

 

В целом процесс ответственный и требующий определенного времени, поскольку в рекламных проспектах никто не расскажет про слабые места, и определять их придется потенциальному покупателю.

Полезные ссылки:

Комментарии

  • Facebook
  • Вконтакте

Возврат к списку

Производство бруса
Производство бруса
Твердая цена
Твердая цена
Продам дом
Продам дом
выгодное строительство
выгодное строительство
Строительство домов под ключ
Строительство домов под ключ
Проектирование домов
Проектирование домов
Распродажа готовых проектов
Распродажа готовых проектов

Инстаграм @bumeron.dom